Case · Minha Casa Minha Vida · Ipiranga

Mais de 9 mil leads e 43 vendas atribuídas à mídia em cinco meses

Empreendimento Minha Casa Minha Vida no Ipiranga. Volume alto, custo controlado e leads que viram visita no estande e venda no fim de semana.

  • SegmentoMinha Casa Minha Vida
  • LocalIpiranga, São Paulo
  • PeríodoAgo. 2024 a jun. 2025
  • Canal principalMeta Ads
↓
Nota interna (só aparece para quem está logado no WordPress): itens para confirmar antes de divulgar este case.
  • Confirmar se as 43 vendas (fev. a jun. 2025) podem ser divulgadas
  • Nome da incorporadora para citar
  • Depoimento do cliente
  • Vídeos campeões (criadores locais) para a seção de materiais

O desafio

Minha Casa Minha Vida vive de volume, mas volume sem filtro lota o estande de curiosos. O desafio era manter um fluxo alto de leads com renda compatível com o programa, sem deixar o custo por lead subir, e transformar esse fluxo em visitas aos sábados e domingos.

Estratégia

Segmentação por região e faixa de renda, criativos com a parcela e a entrada em destaque, vídeos gravados com criadores locais e uma campanha dedicada à localização, a 700 m do metrô. Toda semana a verba migra para os anúncios que geram lead e visita, não só clique.

Bosque Ipiranga
Bosque Ipiranga

Execução

Testes contínuos de criativos, com os vídeos de criadores locais se tornando os anúncios campeões, tour virtual 360 do decorado para quem não podia ir ao estande e relatório mensal com leads, visitas e vendas por anúncio.

  • Peças com parcela, entrada e subsídio em destaque
  • Vídeos com criadores locais
  • Tour virtual 360 do decorado
  • Relatório mensal com vendas por anúncio

Materiais produzidos

Bosque Ipiranga, material produzidoBosque Ipiranga, material produzidoBosque Ipiranga, material produzidoBosque Ipiranga, material produzidoBosque Ipiranga, material produzido
[Vídeos verticais da campanha]
9,3 milleads de fevereiro a junho de 2025média de 1,8 mil por mês
43vendas atribuídas à mídiano mesmo período
−76%no custo por leadnos 2 primeiros meses, contra a gestão anterior
R$ 29,71custo médio por leadjá em escala

Impacto

Nos dois primeiros meses: 23% mais leads com 77% menos verba e custo por lead 76% menor que na gestão anterior. Depois, a operação escalou: de fevereiro a junho de 2025 foram mais de 9 mil leads com custo médio abaixo de R$ 30 e 43 vendas atribuídas à mídia, com o estande cheio nos fins de semana.

Quero resultados assim
“[Depoimento do cliente: 3 a 5 linhas sobre o resultado e a parceria com a Incorp.]”
[Nome, cargo e empresa]
[Vídeo vertical do depoimento]

Seja o próximo case de sucesso

Quero um diagnóstico

Outros cases